L'État des risques et pollutions protège les occupants ET le bâti 

L'État des Risques et Pollutions est obligatoire depuis 2006 et a connu plusieurs noms : ERNT, ERNMT, ESRIS avant de devenir ERP en 2018.

Il est requis lors d'une vente ou d'une location afin d'informer les futurs occupants des risques qu'ils peuvent subir ou qui peuvent dégrader le bâti.

Ces dangers peuvent d'ordre naturels, miniers, technologiques, sismiques ou provenir d'une pollution des sols ou du gaz radon.

C'est d'ailleurs ce dernier aléa qui a modifié le formulaire en ERP seulement 6 mois après l'ESRIS qui incluait l'information sur la pollution des sols.

Afin de remplir cet ERP de manière précise, nous vous proposons de l'intégrer dans notre prestation de diagnostics immobiliers car cela demande du temps et de la recherche.

Vous n'avez aucune obligation de passer par nos services pour le pratiquer mais un ERP absent, incomplet ou avec de mauvaises informations peut avoir de fâcheuses conséquences sur votre transaction.